El presente Informe de Impacto Ambiental es una versión revisada y actualizada del elaborado en junio de 2008 para el Comitente Assetland S.A., llevado a cabo mediante convenio entre el comitente y la Universidad Nacional de La Plata, siendo el ejecutor el Laboratorio de Arquitectura y Hábitat Sustentable (LAyHS) de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo.
Por pedido de una nueva gestión en el Municipio de la Ciudad de La Plata se revisan cambios y modificaciones que han sucedido entre los que se encuentran efectos del denominado cambio climático como tormentas severas e inundaciones, aumento del flujo vehicular y mejoras que se realizaron en infraestructura vial y civil.
