En un lote de 300m de frente, ubicado sobre el canal en proximidades del puerto de la ciudad, se construirán un teatro y un museo de arte contemporáneo sobre una explanada destinada al uso público: espectáculos, exposiciones al aire libre, bar, etc. Los edificios se ubicarán en forma independiente de acuerdo a sus funciones y el conjunto se completará con una torre para albergar instalaciones técnicas y de apoyo.
