El proyecto opta por demoler el antiguo hotel existente y un bloque de viviendas y sustituírlos por un nuevo edificio que recupera parte de una vivienda centenaria. Se tomaron como premisas el restablecimiento de la relación con el contexto mediante las proporciones y escalas, el acento de las vistas hacia edificios significativos de la ciudad y la recuperación de una ipología histórica -la casa patio del siglo XIX-.
